La villa è stata progettata per essere certificata in classe B, ed è proprio questa la caratteristica che la distinguerà dalle altre iniziative immobiliari dell’intorno, assimilabili per tipologia e per volumetria del costruito. Sarà infatti uno dei primissimi esempi, in questa fascia di cintura a corona dell’area milanese, di progettazione e realizzazione di un edificio residenziale di dimensioni contenute a prestazioni energetiche così elevate.　
A scelta della classe B è stata dettata da un’attenta analisi comparata tra i costi di realizzazione ed i benefici per l’utente, preferendola alla più elevata classe A che, al momento e con le attuali tecnologie costruttive ed impiantistiche, non è ancora in grado di ottenere un rapporto qualità/prezzo migliore.
Il Certificato Energetico, disciplinato con il Decreto Legislativo del 26.10.2006, rappresenta una svolta importantissima nel mercato immobiliare perché permetterà di capire come è stato realizzato un edificio dal punto di vista dell’isolamento, dei materiali impiegati e degli impianti utilizzati, per fornire quindi all’acquirente una precisa informazione su come il fabbricato potrà contribuire ad un risparmio energetico più o meno consistente.　
Il confronto tra le diverse classi di merito, dalla A alla G, secondo un ordine decrescente dalla classe più performante (A = qualità energetica molto efficiente) a quella meno redditizia (G = qualità energetica molto scarsa), permetterà di dare una immediata informazione su ciò che si sta valutando di acquistare, sotto l’aspetto del risparmio energetico e quindi del conseguente contenimento delle spese di gestione per chi vi abiterà. Semplificando la valutazione, si potrebbe trovare una significativa　
similitudine con ciò che è avvenuto dal 1994 in poi con la classificazione del consumo energetico per gli elettrodomestici, anche questi con le varie classi di merito in evidenza acanto all’indicazione del costo.
Efficienza ed inefficienza energetica saranno un determinante spartiacque nel prossimo futuro del mercato immobiliare.